Por Léa Lobo

A Neowrk, startup que desenvolveu uma tecnologia avançada e única de hardware, software e inteligência artificial para otimizar a gestão de espaços de trabalho, está recebendo o investimento de R$ 10 milhões em rodada liderada pela Indicator Capital com R$ 8 milhões, complementada pelos sócios atuais e pelo investidor do mercado de Real Estate Daniel Cherman.

“Conheço o Flávio já há uns 4 ou 5 anos. Acompanho o desenvolvimento da Neowrk nesse período. Com a pandemia e a transformação do mercado imobiliário de escritórios, percebi que esse é um produto que está bem em linha com o futuro do mercado. E juntou uma equipe muito forte de conhecedores de Real Estate com a equipe de tecnologia, os investidores de tecnologia. Então, estou muito contente em poder colaborar, ajudar nesse desenvolvimento”, afirma Cherman, investidor e ex-CEO da Tishman Speyer no Brasil.

Este é o 10º aporte do Fundo Indicator 2 IoT, lançado em maio de 2021, e visa ajudar a empresa a solucionar um desafio importante no ambiente corporativo: otimizar os investimentos e a ocupação do Workplace, proporcionando ao mesmo tempo uma melhor experiência para as pessoas e performance para as empresas, com o apoio dos dados e tecnologia.

A solução que a Neowrk oferece fica ainda mais em evidência a partir da mudança da configuração da jornada de trabalho nos últimos anos, acelerada pela pandemia, que se tornou mais flexível. A infraestrutura e os espaços corporativos são hoje uma das maiores despesas das companhias e, ao mesmo tempo, uma incógnita sobre o papel deles na rotina de trabalho. O gerenciamento inteligente com o menor custo possível e a melhor finalidade se tornou uma questão crítica.

“Ressalto a importância da integração entre propósito e tecnologia para inovar na gestão de espaços corporativos, a partir da necessidade das empresas se adaptarem às mudanças nas jornadas de trabalho e o uso de espaços diversos, como escritórios e até mesmo em outros espaços e segmentos de mercado. Nossa estratégia inclui tornar a tecnologia acessível e adotar uma postura comercial agressiva para explorar o potencial do mercado brasileiro, que atualmente apresenta baixa adoção dessas soluções”, comenta Flávio Pimentel, CEO da Neowrk.

Os principais diferenciais da solução oferecida pela Neowrk residem em trazer, com facilidade e eficiência, as informações reais de como qualquer espaço é utilizado, identificando comportamentos e se o propósito do espaço está sendo atendido, sem a necessidade de uso da rede de dados corporativa para o funcionamento. Para isso, conta com um gadget próprio plug and play com software de IA embarcado, o que propicia o melhor desempenho no controle da informação. A integração via APIs com outras plataformas do mercado também é um diferencial.

“Queremos revolucionar a gestão do Workplace, trazendo visibilidade à organização da dinâmica das pessoas e dos times, promovendo agilidade e inteligência na operação e alinhando o ambiente à estratégia de gestão de pessoas. Isso resulta em eficiência financeira para investidores, gestores e empresas. Percebemos que ainda existe um grande gap nesse mercado, de aplicar uma inteligência de dados eficiente com tecnologias de Internet das Coisas e inteligência artificial na administração dos escritórios”, destaca Pimentel.

Foco no crescimento, expansão e aprimoramento da tecnologia

A partir do aporte, as prioridades da startup em termos de negócio serão focadas no crescimento e expansão comercial, por meio de parcerias com o ecossistema de infraestrutura e melhoria continua do hardware e software, aumentando a abrangência de integração com outras plataformas, novos módulos e modelos preditivos.

“A Neowrk possui, desde o seu nascimento como spin-off da CI&T, o DNA com grande foco em tecnologia e desenvolvimento de software, mas trazendo um ativo de propósito de melhoria de ambiente para pessoas. A qualidade da tecnologia desenvolvida representa grande potencial de mercado nacional e internacional, além da expertise do time e a capacidade fantástica de execução. A automação do espaço físico comercial, combinando IoT e inteligência de dados em tempo real permite ganhos de eficiência importantíssimos para a gestão das pessoas e do ambiente de trabalho. Não há nenhuma empresa em atuação no Brasil que englobe esse conjunto de fatores nesse mercado”, comenta Fabio Iunis de Paula, cofundador da Indicator Capital.

A Indicator Capital utilizará a sua experiência e a aplicação da metodologia Building Value Together para impulsionar esse crescimento da Neowrk. A gestora pretende agregar valor no aprimoramento da tecnologia e dar suporte, inclusive, à expansão comercial local e internacional. “Esse é o nosso esforço, enquanto um fundo de investimento, que foca em tecnologia e inovação para desenvolver soluções inteligentes aplicáveis não apenas em escritórios, mas em residências e cidades, visando melhorar a eficiência, a segurança e a qualidade de vida através da integração de tecnologias de coleta e análise de dados”, afirma Fabio.

O investimento se encaixa no Objetivo de Desenvolvimento Sustentável 9 da ONU – Indústria, Inovação e Infraestrutura, especialmente o item 9.4, que visa, até 2030, modernizar a infraestrutura e reabilitar as indústrias para torna-las sustentáveis, com eficiência aumentada no uso de recursos e maior adoção de tecnologias e processos industriais limpos e ambientalmente corretos, com todos os países atuando de acordo com suas respectivas capacidades.

Hoje, a Neowrk tem capacidade de atender todos os setores da economia, com atuação principalmente em médias e grandes empresas, acima de 250 colaboradores. No Brasil, são atualmente quase 20 mil companhias desses portes. De acordo com a Grand View Research em um estudo do início de 2022, o mercado global de Integrated Workplace Management Systems deve atingir um valor de US$ 7,9 bilhões em 2027. A startup já impactou positivamente mais de 200 mil colaboradores com a implantação de suas políticas de segurança, gerencia e otimiza mais de 70 mil m2 em mais de 300 escritórios ao redor do mundo e já apoiou mais de 100 gestores, o que representou uma economia de R$ 14 milhões com uma melhor ocupação.