O escritório carioca Cité Arquitetura completa em 2022 uma década de história. Fundada pelos arquitetos Celso Rayol, presidente da AsBEA-RJ, professor e pós-graduado da PUC-Rio, e Fernando Costa, pós-graduado pela FGV e conselheiro da Ademi-RJ, a Cité comemora 10 anos se mantendo fiel à proposta definida desde sua criação: atender metas projetuais a partir de um olhar integrado do objeto arquitetônico e a sua interação com o espaço em que se insere. Ou seja: projetar não é um monólogo, mas sim parte de um diálogo amplo com a cidade. 

Com uma produção sempre atenta, a Cité se dedica a fazer o que chama de "arquitetura não-genérica", propositiva e inovadora, sempre com expansão de seu repertório de atuação. Hoje, a marca do escritório simboliza uma arquitetura de qualidade e preocupada com seu lugar na cidade, motivando uma mudança no meio imobiliário, que por muito tempo deixou o design autoral de lado. Após 10 anos, são mais de 50 projetos executados, entre empreendimentos residenciais e comerciais, de variadas escalas, que combinam arquitetura e tecnologia, trabalhos de resgate de edifícios históricos, que revitalizam o desenho da cidade, projetos de arquitetura de interiores e intervenções temporárias, além de diversas outras variedades projetuais. 

Finalizados nos últimos anos, destacam-se o Edifício Borges 3647, projeto premiado às margens da Lagoa Rodrigo de Freitas, e o Ícono Parque, conjunto residencial com térreo comercial, localizado na zona sul da cidade e responsável pela revitalização de sua vizinhança. Tal potencial de transformação de bairro é também esperado pelo projeto do Vargas 1140, lançado em 2022 e que está inserido nos limites do programa municipal Reviver Centro, sendo o primeiro lançamento residencial em 77 anos na Av. Presidente Vargas, importante via de ligação entre o Centro e o restante da cidade.  

Dentre as revitalizações e retrofits, desponta o já ativo Miguel Couto, que transformou sobrados do século XIX em lojas e salas comerciais e o Paysandu 23, no tradicional Hotel Paysandu junto ao Aterro do Flamengo, em etapa final de obras. Ainda no trabalho com preexistências, a reconversão do icônico Hotel Glória em residencial após anos de abandono, em parceria com a Afonso Kuernez Arquitetura, é o mais recente lançamento dentre os projetos do escritório. 

Em constante expansão, além do Rio de Janeiro, há projetos da Cité em São Paulo, Porto Alegre e Brasília. Na capital federal está em andamento o Partage Shopping BSB, assinado em conjunto com Sá & Almeida Arquitetura e Paisagismo. Em mais de 76,4 mil m², o complexo irá unir lojas a um parque de 14 mil m², com mais de mil árvores nativas preservadas. O escritório já havia trabalhado em Brasília em 2015, na modernização e adaptação da acessibilidade do Memorial JK, projetado por Oscar Niemeyer nos anos 1970. 

Com trabalhos na Grande São Paulo e no interior do estado, como em Ribeirão Preto, a Cité faz a ponte aérea em seu crescimento. Exemplo dessa atuação, a uma hora da capital, está em obras o projeto residencial Casa Japão, a ser concluído no princípio de 2023. Indo de projetos de edifícios à comunicação visual, a presença do escritório se consolidou e hoje expande sua atuação para fora do Brasil. Em 2022, a Cité inicia seu primeiro projeto arquitetônico internacional, nos Estados Unidos: um condomínio com quase 200 unidades residenciais com fachada ativa. 

Para manter o crescimento exponencial dos últimos anos, Celso e Fernando apostam em uma dinâmica de trabalho que não só permita a harmonia entre a qualidade projetual e a otimização do tempo, mas também instigue constantemente inovações programáticas dos projetos, sejam eles de arquitetura, paisagismo, design, programação visual ou interiores. A ideia é fomentar o processo criativo em todas as etapas de projeto.  

"A busca pelas diferentes formas de criação é o que transforma nosso dia a dia. Não ficar específico, mas cada vez mais abrangente; o mundo está exigindo isso de nós", reforça Celso sobre a pluralidade criativa da Cité ao longo de sua trajetória. 

A organização e método na criação dos projetos são essenciais para o escritório, que conta com uma equipe técnica multidisciplinar, projetando em diferentes escalas, programas e etapas de execução e criação. Esses atributos garantem um controle de qualidade e mais sinergia no encontro das obras com a cidade, mantendo uma coesão na prática do escritório. 

"A capacidade de projetarmos diferentes etapas e escalas em nossa arquitetura, possibilita a criação de um trabalho mais coeso e harmônico. O desenvolvimento de um projeto com uma equipe multidisciplinar gera um resultado muito mais assertivo, pois conseguimos entender e atender às diferentes demandas necessárias em um projeto arquitetônico, seja na criação e conceituação de um edifício ou em um detalhamento de interiores", complementa Fernando sobre a estrutura de trabalho 360 graus da Cité, que inclusive deu nome ao selo Cité360° para projetos cuja assinatura do escritório vai desde a concepção e legalização até a identidade gráfica e material de vendas. 

Além do rico portfólio e das fortes e importantes relações criadas com seus pares e com o mercado, a dedicação em 10 anos de história se reflete também no reconhecimento em premiações. A Cité é vencedora do Prêmio AsBEA/RJ, da Premiação Anual do IAB - RJ e finalista do Prêmio Saint Gobain de Arquitetura - Habitat Sustentável, além de ser nomeado como Most Client-Focused Residential Architecture Studio pela Build Magazine em 2021. Com publicações em importantes plataformas como Archdaily, Revista Projeto, Archello e Gooood, seus projetos também já integraram os finalistas do Prêmio Obra do Ano, promovido pelo Archdaily Brasil. 

Para celebrar os 10 anos da Cité Arquitetura, foram separados os 10 projetos mais marcantes da trajetória do escritório até aqui. 

Hotel Glória  

Inaugurado em 1922, o Hotel Glória será reconvertido para uso misto após anos abandonado, com seu lançamento em 2022, cem anos depois de sua abertura ao público. Símbolo carioca e nacional, o icônico edifício e seu conjunto irá abrigar um residencial com 266 apartamentos, revivendo no coração dos brasileiros a memória do primeiro hotel cinco estrelas do país.    

Resultado da parceria entre Cité Arquitetura e Afonso Kuenerz Arquitetura, a composição arquitetônica destaca a edificação original. As cores claras se mantêm no restante do conjunto, criando um todo coeso, e adquirem um repertório contemporâneo. O embasamento é devolvido para a cidade e seus moradores com a entrega de lojas, salões, terraços e abundantes espaços verdes escalonados. A linguagem original do projeto é restaurada, criando um percurso poético pelos pátios e entremeios da construção. 

Projeto: Cité Arquitetura e Afonso Kuenerz Arquitetura  

Construção: SIG Engenharia e Opportunity 

Imagem: Neorama  

Ícono Parque  

O Ícono Parque é um projeto de uso misto que utiliza os conceitos de fachada ativa e quadra aberta, fazendo de sua implantação uma grande ativação da vizinhança em que se encontra, agregando comércio e vida ao bairro do Flamengo. O projeto buscou estimular a vida urbana nas ruas imediatas ao edifício, revitalizando uma região que antes convivia com o abandono e um imenso terreno murado e degradado. Nas torres, tendo a arquitetura carioca presente na região como inspiração, a natureza do projeto é destacar-se pelos detalhes e, sobretudo, pelo seu respeito e acréscimo de valor ao entorno.   

Projeto: Cité Arquitetura e Pontual Arquitetura 

Construtora: Opportunity e SIG Engenharia   

Fotos: Pedro Vannucchi   

Borges 3647  

Um dos projetos que mais marcaram recentemente a trajetória da Cité Arquitetura, finalista do Prêmio Obra do Ano 2022, promovido pelo portal Archdaily Brasil, e vencedor do Prêmio ASBEA-RJ 2017, o Edifício Borges apresenta uma implantação e desenho que valorizam a paisagem marcante do Rio de Janeiro, debruçado sobre a Lagoa Rodrigo de Freitas e com vista para o Cristo Redentor.  

Seus materiais discretos e desenho delicado fundem interior e exterior, inspirando-se no relevo carioca do entorno, retratado em uma releitura do skyline através do guarda-corpo das varandas que abraçam o edifício. A fim de garantir uma perfeita visualização da Lagoa e também para as generosas copas das arvores da rua, foram projetados grandes vãos, resultando numa franca aproximação visual com esta paisagem circundante. 

Projeto: Cité Arquitetura  

Ano: 2020  

Incorporação: Performance Empreendimentos  

Fotos: Pedro Vannucchi 

Jardim Botafogo Highlight e Spotlight 

O Jardim Botafogo Highlight, previsto para entrega de todo seu conjunto em 2023, tem as relações com a cidade como ponto de partida para a concepção do projeto. Os edifícios funcionam como um mirante, emoldurando as diversas paisagens que o entorno oferece, enquanto o embasamento aproxima o projeto da escala de Botafogo através de seus volumes, reentrâncias e cores, acolhendo não apenas o usuário, mas a todos os que vivenciam a região. Com usos residencial e comercial em sua fachada ativa, presente ao longo de grande parte do limite público do terreno, foi projetado tendo em vista seu grande potencial de revitalização urbana. No mesmo intuito de entrega à cidade, introduz mais verde à paisagem através de sua fachada-viva.  

Compondo o conjunto residencial, o Jardim Botafogo Spotlight, com unidades garden e tipo de 3 e 4 quartos, apresenta outra forma de leitura dos conceitos do projeto. É pela volumetria e elementos de fachada que se estabelecem as relações com os olhares do entorno, em um terreno com uma única testada para rua. Os blocos assumem de maneira mais enfática a característica de mirantes urbanos, também vista no Highlight, possibilitando o enquadramento das paisagens circundantes pelo morador através de suas marcantes molduras. 

Projeto: Cité Arquitetura  

Incorporação: Opportunity e PERFORMANCE Empreendimentos Imobiliários  

Imagens: Studio Vir  

Fotos: Pedro Vannucchi 

Partage Shopping Brasília 

A concepção do Partage Shopping Brasília nasceu da busca por uma arquitetura consciente, mais sustentável em sua concepção e inovação. O projeto teve como premissa integrar arquitetura, interiores, paisagismo e design de mobiliário à paisagem, ao meio ambiente, à cultura local, além de contar com a certificação LEED de sustentabilidade. Preservando 1.388 árvores nativas, a principal âncora do complexo comercial é seu imenso parque com espécies do Cerrado. Usando de atitudes de projeto, seu uso de climatização, iluminação artificial e exaustão mecânica são reduzidos ao máximo. 

Projeto: Cité Arquitetura e Sá & Almeida Arquitetura e Paisagismo 

Ano: 2021  

Imagem: Cité Arquitetura 

Miguel Couto  

A concepção do projeto para este empreendimento comercial se materializa no retrofit de sobrados contíguos, de estilo arquitetônico típico do final do século XIX e começo do século XX, numa área central e nobre do Rio de Janeiro. 

O empreendimento dispõe lojas e salas comerciais, responde à busca por revitalização do Centro do Rio e adjacências. Nas salas comerciais do pavimento superior foi proposto o rebaixo da laje próximo às fachadas de modo a permitir o acesso das fenestras e sacadas históricas, garantindo o seu uso diante da reconversão da edificação. A concepção de uma claraboia, além de remeter ao estilo da época dos sobrados, interage com o mezanino e os vãos da fachada, favorecendo a circulação da luz natural.  

Selecionado para shortlist do VII Prêmio Domus de Restauração e Conservação, um dos mais importantes no cenário internacional de conservação em arquitetura, o Miguel Couto foi fruto de um trabalho minucioso de encontro entre o passado e o presente. 

Projeto: Cité Arquitetura  

Ano: 2013  

Incorporação: Opportunity  

Foto: Fabio Fernandes 

Paysandu 23  

O retrofit do antigo Hotel Paysandu, em fase final de obras, é marcado pela harmonia entre presente e passado. Localizado no bairro do Flamengo, o edifício cria o ambiente ideal para o habitar contemporâneo e suas preocupações atuais.  

A intenção do projeto é de olhar para o futuro com respeito ao passado, um trabalho importante de manutenção da memória da cidade. Portanto, garantiu-se a recuperação da fachada e a manutenção de elementos arquitetônicos icônicos que marcaram e ainda marcam a Rua Paissandu. No interior, a conversão para uso residencial traçou plantas studio qualificadas e versáteis. A disposição de diversos espaços de convivência ao longo da torre aumenta a comodidade dos moradores como uma extensão da casa, culminando em um terraço de uso comum com vista para as árvores do Aterro do Flamengo.  

Publicado na revista especializada MINI.B, da Coreia do Sul, o Paysandu 23 representa mais uma participação da Cité no resgate da história carioca através de sua arquitetura. ]

Projeto: Cité Arquitetura  

Ano: 2020  

Incorporação: Piimo Empreendimentos  

Imagem: Studio Vir 

Vargas 1140 

 Mais de 70 anos desde o último residencial em uma das principais avenidas do Rio de Janeiro, o Vargas 1140 é fruto da retomada das moradias no Centro da cidade. Localizado, sobre um dos acessos ao metrô da Presidente Vargas e a poucos metros de comodidades, serviços e espaços de lazer da região, o projeto propõe um novo modo de morar em uma cidade menos espraiada e mais conectada.  

Projeto: Cité Arquitetura   

Incorporação: Cury 

Imagens: Archgraph 

Bossa 107  

Entregue em 2021, o edifício surgiu como reposta ao entorno que o abraça: Ipanema. Um bairro referência do modo de vida carioca, que tem sua história musical e boêmia como inspiração. Em um lote de meio de quadra, a relação com a rua e com os vizinhos foi preponderante. Ao pensar a volumetria do edifício, junto à tipologia studio dos apartamentos, dois fatores foram essenciais. O primeiro foi a relação com o exterior, de forma a aumentar a sensação de amplitude e o conforto térmico nas unidades com a criação de prismas diversos, e o segundo foi possibilitar a troca visual com a copa das árvores no entorno, presentes na vila vizinha ao projeto e na calçada em frente. 

Com design Cité360°, o Bossa 107 é fruto de um trabalho que atravessa todas as etapas, desde os estudos de viabilidade até a comunicação visual e os interiores comuns. 

Projeto: Cité Arquitetura 

Ano: 2018  

Incorporação: BAIT 

Foto: Dani Leite 

Casa Japão 

​A cerca de uma hora de São Paulo, a Casa Japão é um retiro em meio ao relevo de Mar de Morros no interior do estado, localizada em condomínio fechado com grandes extensões de mata preservada. Com um terreno de acentuada declividade, o projeto foi pensado de forma a aproveitar da inclinação natural criando uma gradação de intimidade entre os ambientes da casa. Vista da rua, seu acesso supõe uma casa térrea e transparente, e, conforme adentramos seus ambientes, uma sucessão de diferentes relações de escala surpreende, revelando a residência aos poucos.  

Seu nome é fruto de um desejo dos moradores de trazer para a casa sensações e ambiências vividas no Japão, país em que residiram por muitos anos antes de voltarem ao Brasil. Tomando partido de conceitos e características da arquitetura deste país, a casa foi então desenhada com as sensações guiando a forma, pensando as diferentes qualidades ambientais de acordo, sempre mantendo a ventilação cruzada e iluminação natural em toda a residência. 

Projeto: Cité Arquitetura   

Ano: 2022  

Construtora: Machado Freire   

Imagem: Studio Vir      

​Fotos: Divulgação