Por Léa Lobo

A ABNT publicou, em 21.05.2020, a norma ABNT NBR ISO 16747:2020 – Inspeção predial – Diretrizes, conceitos, terminologia e procedimento. O objetivo da norma é definir as diretrizes, conceitos, terminologia e procedimentos relativos à inspeção predial, visando uniformizar metodologia, estabelecendo métodos e etapas mínimas da atividade.

A norma se aplicará às edificações de qualquer tipologia, públicas ou privadas, para avaliação global da edificação, fundamentalmente através de exames sensoriais por profissional habilitado.

Todos os profissionais que realizarem Inspeção Predial precisarão seguir o escopo da ABNT NBR ISO 16747:2020, que tem caráter obrigatório devido a relação contratual ser regida pelo Código de Defesa do Consumidor, e requerer que todas as normas técnicas ABNT sejam atendidas na prestação de serviço.

A atividade de inspeção predial, estabelecida pela nova norma, pode ser comparada a um check-up, que analisa as condições globais das edificações e identifica a existência de problemas gerais de manutenção.

A Inspeção Predial se tornou essencialmente importante para nossa sociedade, dada a sua importância técnica nos cuidados com as manutenções, em atender necessariamente o mercado das edificações, testada e aprovada antes do ano de 2000 no Brasil. Esta atividade não organiza somente a Manutenção das Edificações, mas promove ações que tem como objetivo abranger aspectos de garantias aos requisitos dos usuários, sendo estes relacionados à segurança, habitabilidade, sustentabilidade e as devidas proteções em relação a exposição aos fatores externos e internos das edificações. 

Foto: Divulgação

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