Por Léa Lobo e Erica Marcondes

INFRA realiza o seu encontro regional de profissionais que atuam em FM também no Rio de Janeiro, levando conteúdos que reforçam que o Facility Management é uma função organizacional que integra pessoas, espaços e processos dentro de um ambiente construído com o objetivo de melhorar a qualidade de vida das pessoas e a produtividade do negócio.

O evento aconteceu nos dias 11 e 12 de novembro, sendo que as visitas técnicas ocorreram no dia 11, sendo a primeira no Edifício Palácio Austregésilo De Athayde (Epade) e a segunda no Shopping Leblon. Já as palestras do dia 12 aconteceram no Centro de Eventos do CEMHS– Centro Empresarial Mário Henrique Simonsen, que recebeu cerca de 120 congressistas para um dia de muito conteúdo e networking. Como o evento foi híbrido, o leitor poderá acompanhar o conteúdo gravado, com 8 horas de duração, através do canal do YouTube da Revista Infra FM, que até a data de fechamento da edição já registrava mais de 900 visualizações.

O evento contou com o patrocínio das empresas Atto, CBRE, Grupo GR, Makita, Midea Carrier, Remax RV, Seguridade e Vivante, a quem agradecemos a participação e que nos ajudam a disseminar ainda mais conhecimento para o mercado de FM.

VISITAS MONITORADAS

EDIFÍCIO PALÁCIO AUSTREGÉSILO DE ATHAYDE (EPADE)

Você sabia que apesar de o Edifício Austregésilo de Athayde (EPADE) datar de 1975, ele continua moderno e atual? Tudo isso por conta dos diversos investimentos que recebeu, entre eles, a substituição dos transformadores, a implementação de sistema de cadastramento e controle de acesso, a modernização dos elevadores, a troca de duas centrífugas do sistema de ar-condicionado central etc.

Durante a visita técnica, a gerente de facilities do Epade, Elisabete Monegalha, apresentou como foi a condução de todo o projeto do retrofit do sistema de ar condicionado, bem como falou do projeto elaborado e implementado para a prevenção à Covid-19, criado pela Engepred, com base nas recomendações de órgãos oficiais nacionais e internacionais e que recebeu a validação da Consultoria do Sírio-Libanês. Aliás, quem desejar conhecer o ebook de prevenção elaborado pela Engepred, basta acessar: https://conteudo.engepred.com.br/e-book-todos-contra-o-coronavirus

Quem participou desta visita técnica pôde conferir tudo isso bem de pertinho. Foi demais! Agradecemos à equipe e diretoria da Engepred, que administra o empreendimento, por nos receber com profissionalismo ímpar: Luciana Penna, Letícia Ferreira Gonzalez Penna, Daniel Penna, Alex Ferreira Gonçalves, Elisabete Afonso Monegalha e Andréia Matias.

SHOPPING LEBLON

A elegância despojada e o estilo de vida do carioca, que encanta locais e turistas, é parte integrante do projeto arquitetônico do Shopping Leblon. Localizado em um dos bairros mais charmosos do Rio de Janeiro, o empreendimento abriga um mix de lojas com marcas ícones da moda nacional e internacional. O Espaço Gastronomia, de cardápio eclético, tem vista privilegiada para dois cartões postais da cidade: o Corcovado e o Cristo Redentor. Para quem busca lazer e cultura, há um multiplex de quatro salas de cinema, a Livraria da Travessa e A Casa do Saber.

Nesta visita técnica, os participantes souberam, por exemplo, como o empreendimento alcançou 15% de ganho de potência e 4% de economia de energia somente climatizando a subestação de transformadores. Instalar um equipamento que lava os gases na sala principal de entrada de energia por conta da salinização (afinal, o espaço fica entre o mar e a lagoa).

Essas são apenas duas das particularidades do Shopping Leblon, da Aliansce Sonae, que recebe mensalmente um público de 750 mil pessoas, e que foram compartilhadas com os gestores de facilities durante a visita técnica, por conta do 14º INFRA FM RJ.

Agradecemos o Gestor de Operações Zafenate Cardoso e equipe pela oportunidade de conhecer de perto a estrutura da área de facilities management, manutenção predial e engenharia, além do modelo de gestão de Utilities. Foi sensacional!

HIGHLIGHTS DAS PALESTRAS

FM Evolution | Léa Lobo, Diretora de Conteúdo da INFRA FM

Tecnologia aplicada a ambientes de trabalho | Álvaro A. Cerqueira de Aguiar, sócio-diretor da ARO

Mudança profissional e reconhecimento internacional movidos pela motivação | Claudio Firme, é Licensed Real Estate Professional na RE/MAX RV

Workplace: Case Willis Towers Watson | Alexandre Nascimento, Head of Facilities Services na Willis Towers Watson

Tecnologias que transformam a produtividade na manutenção predial | Wagner Lamarca, Diretor de Operações da Vivante

Home office: going beyond myths | Alex Ferreira Gonçalves, Diretor de Operações na Engepred

Processos de facilities management na YDUQS | Patrícia Gama, Gerente de Facilities e Licenciamento no YDUQS

Facilities Management e Real Estate na retomada | Oldemar Bandeira, Regional Real Estate/ Facility Manager da TechnipFMC

Retrofit do sistema de climatização: benefícios das novas tecnologias | Cristiano Brasil, responsável pelas áreas de Engenharia de Aplicação e Exportação da Midea Carrier ABC JV

DEPOIMENTOS

"É a minha primeira vez no evento. Na verdade, um colega veio no ano passado e nos recomendou, pois seria a oportunidade de conhecer mais do tema de gestão facilities, um tanto novo para a nossa equipe. Isso porque, lá na Eleva Educação, ainda não temos uma área de FM estruturada. Estar aqui vem ao encontro desse objetivo: quebrar paradigmas, nos aprofundar nos temas relevantes da atualidade e estudar possibilidades sobre como podemos trazer esses modelos para dentro da nossa empresa. Um dos temas mais legais, que eu queria muito ver, é como a ferramenta e a tecnologia podem nos ajudar nesse tema. Hoje, a gente trabalha muito com abertura de chamados; queremos entender como a evolução digital pode nos ajudar nesse sentido. Relacionado a isso, estou inclusive muito ansioso para assistir à palestra do executivo da Vivante [Wagner Lamarca] sobre como as tecnologias podem transformar a produtividade na manutenção predial”. Breno Cabral Pinheiro Abad, da Eleva Educação

Esse evento, para nós, é extremamente importante: pela troca de experiências, pelas inovações, pelas atualizações e, sobretudo, pelo interesse da área, porque, na verdade, todos nós precisamos dessa integração. Para mim, especialmente, as palestras relacionadas ao comportamento versus o espaço foram extremamente importantes. Só tenho a agradecer à INFRA pela realização do encontro. Parabenizá-los, também, nesse período de pandemia, em que vocês não pararam com as lives. Assisti a várias. Então, muito obrigada mesmo e sucesso para todo mundo!”. Maria Claudia Samico, da Atento Brasil

"É muito importante para nós, do meio de facilities management, participarmos dos eventos da INFRA, que nos trazem vários insights em relação ao que está acontecendo no mercado atualmente, até mesmo devido ao nosso cenário de trabalho remoto, de pandemia. É bom saber quais são as melhores práticas que a empresa vem adotando. Isso nos motiva muito: estarmos aqui, mesmo frente a esse cenário de pandemia, para trocarmos essas experiências positivas. Parabéns, Léa Lobo, mais uma vez pelo evento belíssimo”. Douglas Reis, da Localiza

"O que nos motivou a estar aqui hoje foi para conhecer um pouco mais o que o mercado está oferecendo nessa parte de facilities e o que há de inovador no mercado. É a nossa primeira vez, estamos aprendendo e gostando muito do estamos vendo. É muito bom poder conhecer os desafios atuais com especialistas de diferentes empresas. Está sendo muito enriquecedor. Voltaríamos, com certeza, em uma próxima edição do INFRA Rio e, de repente, até no INFRA FM América Latina, em São Paulo. Está sendo excelente!”. Priscila Grativol e Julia Guerra de Araújo Cardoso, do Condomínio Shopping Rio Sul

“Mais uma vez venho prestigiar um evento da INFRA. Participei em 2018 como palestrante, com um case sobre contenção de despesas no serviço de transportes, e hoje o que tenho a agregar em relação ao evento é o trabalho sensacional da Léa Lobo no que diz respeito ao networking, à qualidade das matérias apresentadas, dos cases compartilhados. Gostei muito das palestras como um todo, em especial do Alex Gonçalves sobre aspectos relevantes do home office. Parabéns, Léa, novamente!”. Flávio Faria, da Capgemini Brasil

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Fotos: Raphael Monteiro