Glenwood Park: bairro de uso misto no lado leste de Atlanta, Geórgia, Estados Unidos. É um exemplo de Novo Urbanismo ao promover um senso de comunidade com ruas "walkable" (trafegáveis - onde as pessoas podem caminhar livremente, integradas ao ambiente) e unidades residenciais próximas do espaço e que se misturam com escritório, varejo e espaço verde.

Importantes players do mercado urbanístico brasileiro já confirmaram presença na Missão Técnica - Estados Unidos que será promovida de 10 a 19 de maio pela ADIT - Associação para o Desenvolvimento Imobiliário e Turístico do Brasil. As vagas são limitadas e as inscrições podem ser feitas pelo site da entidade. Os participantes poderão imergir em novas e sofisticadas propostas de comunidades planejadas acompanhados de experts mundiais em urbanismo.

O roteiro começa em Atlanta e passa por Montgomery, Hunstville, North Augusta's e, finalmente, Savannah, onde será realizado o CNU - Congress for the New Urbanism. Este congresso, que está em sua 26ª edição, alçou renome mundial auxiliando na criação de cidades e bairros dinâmicos, autênticos e por onde as pessoas possam caminhar livremente, integradas ao ambiente.

Entre as apresentações das tendências e temas de vanguarda do desenvolvimento urbano, o evento proporcionará a oportunidade para networking e possíveis parcerias com especialistas estrangeiros e demais membros da delegação brasileira.

"No roteiro da Missão Técnica, passaremos por diferentes tipos de comunidades de uso residencial e comercial com enfoque em qualidade de vida, onde as pessoas e o lugar são mais importantes que os carros", destaca Lucas Tortelli, gerente executivo da ADIT. Algumas características que vários projetos têm em comum são a ênfase no contato com a natureza, uso comunitário do espaço, grandes calçadas, construções ecológicas, preservação histórica, eficiência energética e fácil manutenção.

Esses atributos ajudam os empreendedores a se adaptar às demandas de um mercado complexo. No caso dos residentes e locatários, as propriedades tendem a manter valores acima dos das regiões próximas e o tempo de deslocamento diminui, tornando-as desejáveis para viver e investir. De acordo com Andrew Georgiadis, coordenador da Missão Técnica, os projetos variam de tamanho entre 10 e 100 hectares e os participantes poderão ter uma visão dos desafios diários enfrentados pelos desenvolvedores durante a implementação e comparar essas experiências com a realidade brasileira.

Georgiadis destaca que serão discutidos não apenas os sucessos, mas também os erros cometidos ao longo dos anos no que diz respeito a comunidades planejadas nos Estados Unidos e como esses aprendizados podem ser transferidos para outros países, incluindo modos como o design urbano e a arquitetura têm condições de contribuir para a segurança dos moradores.

A Missão Técnica da ADIT é voltada a construtoras, incorporadoras, loteadoras, fundos de investimentos e private equity, instituições financeiras, redes hoteleiras, investidores, proprietários de terrenos, consultorias, escritórios de arquitetura, entre outros interessados nas tendências urbanísticas.