Carlindo Martins Macedo

A estratégia da terceirização de processos de negócios no gerenciamento de facilidades

Benefícios do curso - Foi nessa primeira turma do MBA/USP - GF, da qual participei, que fundamos a Abrafac, em uma iniciativa de um grupo de líderes dos alunos em conjunto com representantes do GAS e do Grupas. Constituímos a primeira diretoria, promovemos o evento de lançamento e, durante dois anos, lançamos as bases do que hoje é a Associação Brasileira de Facilities. Não preciso nem dizer o quanto foi relevante o curso para a criação e consolidação de networking em facilities nos anos seguintes. Além de todos os benefícios de relacionamento, o MBA proporciona visão estratégica da atividade, atualização de conhecimento específico e a possibilidade de contribuir de forma duradoura para a construção de conhecimento no setor por meio da elaboração da monografia.

Tese da monografia - O tema foi “A estratégia da terceirização de processos de negócios no gerenciamento de facilidades”, e graças à relevância do assunto e a profundidade da revisão bibliográfica proposta, resultou em um paper para o congresso “FM in the Experience Economy”, do CIB W070, realizado em São Paulo. O abstract da monografia ainda permanece atual, mesmo após uma década:

O gerenciamento de facilidades vem crescendo em importância como atividade que abrange todas as funções de suporte às organizações. Além de sua essência demonstrar grande vocação para a terceirização, a crescente qualificação de prestadores de serviços especializados nessa atividade vem viabilizando a adoção dessa prática em todo o mundo. Assim, observa-se uma forte tendência de se adotar a terceirização do gerenciamento de facilidades entre as estratégias de transformação dos negócios. As diversas modalidades de terceirização como a de processos de negócios (business process outsourcing), terceirização extrafronteiras (offshoring outsourcing) e os serviços compartilhados (shared services) demonstram a ampla disseminação dessa ferramenta de gestão, alavancada pela globalização e pela tecnologia da informação e comunicação.

Perfil

Graduado em Arquitetura e Urbanismo (FAUMack), MBA em Gerenciamento de Facilities (Poli-USP), especialização pela AOTS – Association for Overseas Technical Scholarship em Latam Facilitators Training (no Japão) e em Gestão de Shopping Centers (Provar-FIA), com passagens em posições de Diretoria Executiva e Senior Management no HSBC, Grupo GPS, ISS Facility Services, Trump International Realty, JLL e Camargo Corrêa. Fundou a Associação Brasileira de Facilities (Abrafac) e integra o conselho da CoreNet Global Brazil como Diretor de Educação. Atualmente na BR Properties como General Manager Property Management, baseado no Rio de Janeiro.

Líderes de audiência

Operações

Como avaliar o desempenho de um contrato de limpeza?

Edgar Britto Dias, Helena Serafim e equipe analisaram os dados por trás da limpeza profissional e encontraram uma diferença decisiva entre dimensionar um contrato e fazê-lo entregar resultado

Operações

Da abertura de chamados ao AI Service Management: como agentes inteligentes podem transformar as cen...

O avanço dos agentes autônomos de IA em operações de atendimento amplia o debate sobre uma nova geração de Service Desk, capaz de interpretar ocorrências, executar fluxos completos e integrar plataformas de gestão predial

Workplace

Google transforma prédio dos anos 1940 em centro de IA

Instalação para até 400 profissionais mostra como localização, infraestrutura existente e capacidade de adaptação podem pesar mais que a idade do ativo

Workplace

Um escritório do tamanho de uma cidade: as lições do novo campus do BNP Paribas

A concentração de 5.300 pessoas em um complexo de 38 mil m², em Lisboa, mostra por que grandes sedes corporativas passam a exigir serviços, indicadores e rotinas diferentes em cada zona de uso

Sugestões da Redação

Mercado

Real Estate em 2026. O que orienta a escolha entre ocupar, adaptar ou investir?

Relatório da JLL mostra como a redução da oferta de novos empreendimentos valoriza ativos de alta qualidade no mercado imobiliário global

Outside Work

Em 2026, sua casa terá um "CPF". Entenda o que é o Cadastro Imobiliário Brasileiro e como ele afe...

Um novo cadastro nacional vai reorganizar a forma como o Estado enxerga os imóveis no Brasil. A partir de 2026, essa mudança começa a impactar impostos, transações e a gestão patrimonial

Revista InfraFM

Quando saúde mental, liderança e Workplace viram estratégia de negócio

De Harvard a Oxford, passando por CEOs que já transformam lucro em bem-estar: Mind Summit mostra que o futuro das organizações não é sobre espaços para trabalhar, e sim sobre espaços que libertam o melhor das pessoas. Facilities & Workplace entram no centro da estratégia corporativa

Revista InfraFM

O engenheiro que também aprendeu a cuidar de prédios vivos

A arquitetura humana e tecnológica dos campi do Insper integra educação, convivência e networking

Revista InfraFM

O futuro já começou. Quem vai gerenciá-lo?

Projetando a sociedade do futuro para as nossas vidas

Revista InfraFM

Azul por dentro da operação que faz o Brasil voar

Infraestrutura que trata o avião como cliente e formação que sustenta a excelência operacional da companhia aérea