Avaliação imobiliária por Cushman & Wakefield

home > Índice de Mundo Facility > Conteúdo

HOSPITAIS 2022
 

Avaliação imobiliária por Cushman & Wakefield

[Real Estate] A importância de saber o valor dos seus imóveis

A C&W publicou em 07/06/22, que a avaliação imobiliária se utiliza de critérios específicos para determinar o valor real de um imóvel. Ela é indispensável no processo de negociação de uma propriedade, por exemplo.

Mas ainda que não tenha a intenção de transacionar seu imóvel, qualquer proprietário pode usufruir da avaliação imobiliária para ter conhecimento do valor dos seus ativos e identificar oportunidades.

Critérios para uma avaliação imobiliária precisa:

A Avaliação imobiliária inclui critérios específicos para determinar o valor real de mercado de um imóvel, seja ele comercial ou residencial. Ela se baseia em normas regulamentadas, procedimentos técnicos, e na análise criteriosa de aspectos como as características do imóvel, documentação, zoneamento, restrições de meio ambiente, infraestrutura urbana e, sobretudo, no cenário imobiliário local. O método de avaliação imobiliária mais comumente utilizado é o Comparativo Direto de Dados de Mercado, que compara transações e ofertas de imóveis no mesmo padrão realizadas na mesma localidade.

Avaliação imobiliária se tornou ainda mais importante nos últimos tempos:

Rogério Cerreti, Diretor de Valuation & Advisory da Cushman & Wakefield na América do Sul, conta que além dos fatores técnicos considerados na avaliação imobiliária, é preciso atentar-se aos fatores externos. Nos útimos tempos realizar a avaliação imobiliária se tornou ainda mais importante, visto que o contexto atual incide diretamente sobre o valor dos imoveis: ''isso ficou ainda mais evidente com o cenário de incertezas criado pela COVID-19. Muitos imóveis ficaram ociosos, algumas regiões desvalorizaram, enquanto em outras a demanda aumentou. Inúmeros fatores influenciam na avaliação imobiliária'', explica.

Foto: Divulgação. 

Envie os nossos conteúdos por e-mail. Utilize o formulário abaixo e compartilhe os link deste conteúdo com outros profissionais. Aproveite e escreve uma mensagem bacana.

Envie os nossos conteúdos por e-mail. Utilize o formulário abaixo e compartilhe os link deste conteúdo com outros profissionais. Aproveite e escreve uma mensagem bacana.

Aproveite para compartilhar conosco o que achou do teor deste conteúdo. Nossa equipe e o mercado querem ouvir a sua opinião. Vamos lá?

Faça uma busca

Acontece

2º Fórum Infra FM Workplace

Conheça as melhores práticas de segurança, tecnologia e sustentabilidade dos projetos de arquitetura corporativa do novo normal!

Sugestão da redação

Mundo Facility

Como superar os desafios de gestão no mercado livre de energia?

Modalidade já corresponde a 36% de toda energia consumida no país

Mundo Facility

Condomínios logísticos de alto padrão registram a menor vacância histórica

[Real Estate] Mercado permanece aquecido e tendência é de subida nos preços

Mundo Facility

Horizonte Minerals assina contratos que totalizam US$ 293 milhões

[Real Estate] Empresa avança no cronograma de construção do Projeto Araguaia

Mundo Facility

Comprar imóveis com bitcoins já é uma realidade

[Real Estate] Transação vem sendo usada em países como Estados Unidos e Portugal e mercado imobiliário brasileiro adere à novidade

Matérias líderes de audiência

Mundo Facility

Como superar os desafios de gestão no mercado livre de energia?

Modalidade já corresponde a 36% de toda energia consumida no país

Mundo Facility

Condomínios logísticos de alto padrão registram a menor vacância histórica

[Real Estate] Mercado permanece aquecido e tendência é de subida nos preços

Mundo Facility

Horizonte Minerals assina contratos que totalizam US$ 293 milhões

[Real Estate] Empresa avança no cronograma de construção do Projeto Araguaia

Mundo Facility

Comprar imóveis com bitcoins já é uma realidade

[Real Estate] Transação vem sendo usada em países como Estados Unidos e Portugal e mercado imobiliário brasileiro adere à novidade